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上海外墻防水防水失敗案例總結(jié)

來源: 發(fā)布時(shí)間:2025-11-30

天溝作為建筑物的排水系統(tǒng)之一,它是屋面兩跨間的下凹部分,其作用就是把雨水和積水集中到一起,然后再流到雨水管排下。但是如果天溝出現(xiàn)漏水,排水系統(tǒng)就會(huì)失效,不能通過雨水管排出,而是流到其他不需要的地方,這時(shí)業(yè)主利益就會(huì)受到損害。那么屋頂天溝漏水怎么辦呢?下面小編就帶大家了解一下天溝漏水的問題吧1、天溝縱向坡度太小,或落水天溝底面,造成天溝長(zhǎng)期積水,損壞卷材,防水層失效。2、成品檐溝漏水其主要原因是檐溝沒有找坡,落水口高檐溝低,檐口砂漿開裂,檐口滴水線沒有做好。3、施工時(shí)落水口的短管沒有緊貼基層。落水口沒有采用密封材料封口,做防水層時(shí)又增設(shè)附加層,這些都會(huì)造成滲水。4、天溝與屋面板接縫、落水管口及穿屋面管根接縫、預(yù)制天溝邊接縫等部位的細(xì)石混凝土及砂開裂。5、防水涂層及嵌縫材料施工不良,由于起泡、離層、脫落而漏水。6、由于振動(dòng)等原因,防水涂料及嵌縫材料延伸性不夠,而被拉裂或拉脫。7、防水涂層及嵌縫材料老化,龜裂海霸藍(lán)鯊的液體卷材防水涂料適合混凝土屋面嗎?上海外墻防水防水失敗案例總結(jié)

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海霸藍(lán)鯊專業(yè)分析地下室后澆帶漏水原因:荷載作用混凝土結(jié)構(gòu)在各種荷載作用下,當(dāng)應(yīng)力和應(yīng)變達(dá)到一定程度時(shí)就會(huì)在混凝土中產(chǎn)生裂縫。受彎、受剪、受扭、受壓、受拉等荷載效應(yīng)引起的裂縫形態(tài)各不相同,正截面構(gòu)件受拉區(qū)裂縫與軸線垂直,一端寬,另一端細(xì);受拉構(gòu)件中,裂縫與構(gòu)件軸線垂直,同一條裂縫寬度變化不大;支座附近的剪切裂縫,一般沿45°C方向朝跨中上方發(fā)展;受壓而產(chǎn)生的裂縫,一般與壓應(yīng)力方向平行,裂縫形狀多數(shù)為兩端較細(xì),中間較寬;扭曲裂縫呈斜向螺旋狀,裂縫變化不大;沖切裂縫常與沖切力成45°C斜向開裂。由荷載作用引起的裂縫稱之為"直接裂縫",在實(shí)際的裂縫問題中比重較小,約占20%,而80%的裂縫由荷載作用以外的"間接裂縫"因素引起!中國(guó)臺(tái)灣衛(wèi)生間漏水防水精確定位海霸藍(lán)鯊地下室伸縮縫維修方案及施工要領(lǐng)。

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海霸藍(lán)鯊對(duì)于衛(wèi)生間施工細(xì)節(jié)防水陰角處理:工藝要點(diǎn)①先將結(jié)構(gòu)樓板浮漿全部清理干凈,灑水潤(rùn)濕墻地面,用 海霸藍(lán)鯊防水砂漿粉刷平整,陰角做成圓弧形② 地面找平需從地漏口部位往外預(yù)留坡度。管根部位需用海霸藍(lán)鯊緩凝水不漏包裹。地漏管口應(yīng)為地面較低部位,邊緣收光抹平。2、止水坎施工工藝工序:彈線定位→管道安裝→地面找平→擋坎制作→防水處理工藝要點(diǎn):① 廚衛(wèi)間門檻石基層需設(shè)置止水反坎; ②止水反坎標(biāo)高應(yīng)低于非防水區(qū)域地面完成面約 25mm,門檻石用素漿濕貼,禁止干鋪;③ 防水同地面防水一同涂刷,防水需涂刷至止水坎外側(cè);④ 廚衛(wèi)間地面完成面應(yīng)低于門檻石 15-20mm。5、衛(wèi)生間同層排水施工工藝工序:結(jié)構(gòu)防水→閉水試驗(yàn)→防水保護(hù)→防水保護(hù)層→固定支座→回填→面層防水工藝要點(diǎn):① 原建筑結(jié)構(gòu)面需進(jìn)行防水處理,并做樓地面蓄水試驗(yàn);蓄水試驗(yàn)完成后及時(shí)進(jìn)行保護(hù)層施工;② 排污管定位后用水泥砂漿固定,對(duì)降板區(qū)域使用輕質(zhì)陶粒混凝土回填;④ 待混凝土墊層工后進(jìn)行統(tǒng)一墻地面第二遍防水處理;⑤ 注:同層排水的降板防水工藝施工較為困難,建議在一層防水施工驗(yàn)收后再進(jìn)行排水管線的安裝,安裝時(shí)不能用吊桿及管卡固定管線,防止打穿防水層,用水泥砂漿做支架固定

海霸藍(lán)鯊液體防水卷材性能優(yōu)異,適用于多種場(chǎng)合,包括但不限于:新建或修繕的工業(yè)與民用建筑的混凝土/金屬/木質(zhì)/瓦材等屋面、樓地面、廚衛(wèi)間等工程防水;橋梁、道路等土木工程防水;新舊建筑物屋面滲漏維修工程防水;特殊結(jié)構(gòu)或復(fù)雜形狀的結(jié)構(gòu)維修工程防水等。主要特點(diǎn):液體防水卷材具有優(yōu)異的技術(shù)性能,柔韌性和自愈合性,高彈性、高延伸率,適應(yīng)基層變形,大幅降低外來水滲入的風(fēng)險(xiǎn)。整體性好,連續(xù)無(wú)縫:液體防水卷材形成連續(xù)、無(wú)縫的防水屏障,有效避免傳統(tǒng)防水卷材接縫易出現(xiàn)的薄弱點(diǎn)。耐久性和美觀性:液體防水卷材可抵抗紫外線、極端溫度和化學(xué)腐蝕,確保長(zhǎng)期外露使用;其優(yōu)異的耐陽(yáng)光紫外線性能,以及多種彩色品種,既有熱反射能力,降低屋面溫度,又能有效延緩防水層老化,還具有美觀效果;材料使用壽命長(zhǎng),為建筑物提供長(zhǎng)期有效的防水保護(hù)。基層適應(yīng)性好:液體防水卷材可應(yīng)用于各種基材上,包括混凝土、木材、金屬、甚至釉面瓦等,具廣泛的應(yīng)用范圍,適用于各種建設(shè)項(xiàng)目。施工簡(jiǎn)單便捷,加快工期,節(jié)省成本:液體防水卷材可采用機(jī)械噴涂、滾涂或刷涂等形式施工,與傳統(tǒng)防水卷材相比,特別是在不規(guī)則或復(fù)雜形狀的基面,施工更快捷、更易涂覆,能明顯加快工期和節(jié)省成本。海霸藍(lán)鯊滲透結(jié)晶防水涂料專注地下室防水防潮慢滲透!

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防水修繕市場(chǎng)未來前景:隨著國(guó)家的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控,新建工程項(xiàng)目逐漸減少,城市建設(shè)由高速趨于平緩,預(yù)示著中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入后建筑時(shí)代。根據(jù)相關(guān)的調(diào)查報(bào)告統(tǒng)計(jì),整個(gè)建筑屋面的滲漏率達(dá)到95%以上,地下室在66%以上,室內(nèi)滲漏率也在37%左右,平均下來每個(gè)住戶家里滲漏點(diǎn)在1.58個(gè)左右。中國(guó)未來10到15年,防水修繕市場(chǎng)潛力巨大!既有建筑的維護(hù)已成為當(dāng)下重要課題。建筑防水行業(yè)市場(chǎng)向好:建筑防水行業(yè)的三個(gè)65%,反映了當(dāng)前滲漏問題嚴(yán)重性,也預(yù)示了未來防水市場(chǎng)提升的巨大空間。根據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì),目前國(guó)內(nèi)65%的新建房屋投入使用1-2年內(nèi)都會(huì)出現(xiàn)不同程度的滲漏,滲漏占房地產(chǎn)質(zhì)量投訴的65%,65%的建筑防水工程6-8年后需要翻新。建筑防水行業(yè)發(fā)展?jié)u入佳境:防水行業(yè)并非一成不變——新型防水應(yīng)用推廣,漸入佳境新型的防水技術(shù)和防水材料,正蓬勃發(fā)展。我國(guó)建筑防水行業(yè)將迎來增長(zhǎng),建筑防水行業(yè)還將受益于存量房屋翻修所帶來的防水需求、用戶防水意識(shí)增強(qiáng),建筑防水造價(jià)隨之攀升。二次裝修與新市場(chǎng)發(fā)展,帶來需求動(dòng)力,國(guó)內(nèi)正迎來二次裝修大潮,防水的維修和堵漏市場(chǎng)空間大。衛(wèi)生間漏水不想砸瓷磚,推薦使用海霸藍(lán)鯊藍(lán)精靈琥珀漆。中國(guó)臺(tái)灣衛(wèi)生間漏水防水精確定位

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海霸藍(lán)鯊固沙寶(返沙克)是一種由聚合物乳液和多功能助劑組成的新型高滲性水泥基加固劑處理材料,具有封閉性能好、滲透性的強(qiáng)等效果,適用于混凝土、砂漿層及脫粉的子層的加固處理,該產(chǎn)品具有的滲透性和固化效果,能使松動(dòng)的水混砂漿層硬度,能有效防止膩?zhàn)踊蛲苛吓涿摲鄣幕鶎映霈F(xiàn)空鼓、脫落、發(fā)霉等硯象。固沙寶形成的膠膜抗溫變、抗收縮性能強(qiáng)。滲透性及基面界面加強(qiáng)性。有效成分含量高,涂劇面積大。綠色環(huán)保,適用范圍,適用于鏟掉膩?zhàn)拥幕炷另攲樱捕容^低的二次返修膩?zhàn)訉樱贿m用于疏松灰墻上進(jìn)行防水施工或貼磚施工前的基面加固處理:適用于強(qiáng)度低導(dǎo)致脫粉的子層成水泥砂漿層;理論上.1公斤團(tuán)沙寶可以涂布8-10平方米(一追).實(shí)際用蛋因施工中多種因素及基面的值況不同而不同。上海外墻防水防水失敗案例總結(jié)

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