使用率：（得房率）房屋使用面積（含墻體）與建筑面積之比。9、容積率：指項目規劃建設用地范圍內全部建筑面積與規劃建設用地的面積之比。10、三通一平：指土地在發展基礎上達到通水、通電、通路、場地平整的標準。11、七通一平：指上、下水通、路通、電訊通、煤氣通、電通、熱力通、場地平整。12、建筑覆蓋率（建筑密度、建筑系數）：建設用地范圍內所有建筑物基底面積之和與建設用地面積的比率（%）。13、綠地率：建設用地范圍內各類綠地面積之和與建設用地面積的比率（%）。綠地面積的計算不包括屋頂、天臺和垂直綠化。資質住宅建設產業，上海永交對當地貢獻大嗎？楊浦區住宅建設項目

房屋建筑工程分類（一）按建筑物使用功能分類（二）按房屋建筑高度分類低層是1-3層；多層是4-6層；中高層是7-9層；10層以上的是高層建筑；那么總高度超過100米以上的就屬于超高層。房屋建設工程實時監管系統在房屋的建設過程中，現場監理人員的素質無法達到精細化管理的要求，甲方、**、施工方、監理方之間缺乏快捷、有效、及時的溝通平臺，工程建設過程中缺乏。

“房屋建設工程實時監管系統”解決了房地產業的工程施工企業、保障性住房相關的****、工程監理企業中基于建筑和監理行業存在的問題。 閔行區附近住宅建設上海永交資質住宅建設特點，相比同行有何獨特？

本規范根據建設部建標函[2005]84號(關于印發《2005年工程建設標準規范制訂、修訂計劃(***批)》的通知)的要求，由中國建筑科學研究院會同有關單位編制而成。本規范是主要依據現行相關標準，總結近年來我國城鎮住宅建設、使用和維護的實踐經驗和研究成果，參照發達國家通行做法制定的***部以功能和性能要求為基礎的全文強制的標準。在編制過程中，***地征求了有關方面的意見，對主要問題進行了專題論證，對具體內容進行了反復討論、協調和修改，并經審查定稿。本規范的主要內容有：總則、術語、基本規定、外部環境、建筑、結構、室內環境、設備、防火與疏散、節能、使用與維護。

筑面積住宅建筑面積是指供人居住使用的房屋建筑面積，包括企事業、機關、團體等的集體宿舍和家屬宿舍。住宅標準1，房屋面積大于等于140平米的2，小區容積率小于1的（容積率=小區的地上總建筑面積/小區總的開發面積）小于就會可能是別墅、公寓等了3，交易價格大于當地比較高過戶價格的道路規定《住宅建筑規范》（GB50368-2005）規定，道路設置應符合下列規定：[3]1、雙車道道路的路面寬度不應小于6m；宅前路的路面寬度不應小于2.5m；2、當盡端式道路的長度大于120m時，應在盡端設置不小于12m×12m的回車場地；3、當主要道路坡度較大時，應設緩沖段與城市道路相接；4、在抗震設防地區，道路交通應考慮減災、救災的要求。上海永交資質住宅建設項目，能滿足個性化嗎？

建設用地邊界線：即業主（開發商或土地使用者）所取得使用權的土地邊界線。它由使用權出（轉）讓合同明確規定：在使用證中標明并經房地產產權登記，具有嚴謹的法律意義。該線指明了因土地使用而引起的人與人之間一些被法律認可的行為關系，側重于強調土地使用、收益和處分等權能的財富屬性和經濟責任，規定出使用權所有者對土地壟斷使用并受法律保護的權利辦限。在土地私有的西方國家，一般稱之為地產線；在我國長期計劃經濟的土地使用權用模式下，土地使用的經濟責任主要體現在征用土地時的動遷、安置、賠償等經濟關系，該線被稱為片地線；根據我國現行土地有償使用權用制度，該線可稱為土地產權線（簡稱地產線）或建設用地邊界線。資質住宅建設產業，上海永交如何推動其發展？玄武區標準住宅建設

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大板結構住宅：采用這種結構的住宅，其內墻板、外墻板和樓板都是預先在工廠（或是在施工現場）制作完成，然后在現場象拼積木一樣吊裝、拼、砌安裝，所以也稱為裝配式壁板結構住宅。這種住宅由于采用預制件裝配而成，施工現場機械化程度高，人工費用較省，可節約模板和支撐材料，建設工期短，不受季節的限制在、。但這種結構的住宅對施工機械、施工技術要求較高，用鋼量比重大，材料成本較高，因此在國內沒有得到***的推廣。9、框架輕板結構住宅：簡稱“框輕”住宅，是以鋼筋混凝土澆搗為承重梁柱，再用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶粒等輕質板材隔墻分戶裝配而成。框架輕板結構適用于設計要求不規范的住宅建設，如在舊城區、路口、轉角、限于視線、環境、場地、地質等方面的特殊要求，要求靈活安排布局，體量和層高或底層加設不同凈高商店、停車場、二層步行平臺的住宅，宜采用框輕結構。楊浦區住宅建設項目

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