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房地產開發到了***這樣的局面，早就不是幾年前的單一產品競爭了。對于房地產商來說，他們所需要的也不是單純的中介服務，而是能夠提供開拓市場的完善營銷計劃和高超的市場策劃方案的中介服務。房地產市場生產與消費的分離特征，決定了房地產營銷的重要性。房地產在時間、數量、類型、房型、樓層所有權、信息、估價的分離，非得靠市場營銷來彌補。房地產市場營銷組合理論、市場預測和調研方法，乃至產品策略、定價策略、分銷和促銷策略都是房地產市場營銷中心必不可少的東西。要掌握市場營銷知識，就必須掌握市場調研、選擇目標市場、產品開發、產品定價、渠道選擇、產品促銷、售后服務等知識技能。

如果說居間側重的是信息的話，那么代理就非得要具備專業知識才行。代理是**某一方去尋找另一方，是買賣和租賃的全過程代理，貫穿于房地產生產各個環節，因此要求經紀人在熟悉有關房地產法律、法規、條例的基礎上通曉房地產開發與經營、建筑學、房地產交易、房地產價格評估等專業知識。具體地說，一要掌握房地產開發投資，以及與之相關的市場研究、開發程序、項目可行性研究、工程建設與竣工驗收、資金融通、市場推廣。二要熟悉建筑基礎知識，了解建設工程全過程。三要熟悉轉讓、***和租賃的條件、程序及具體規定，以及產權產籍的一些基本知識。四要掌握房地產價格評估的理論和實務。互聯網房產經紀哪家性價比出眾？南京燁明性價比之選！

房地產金融作為金融業的一個重要組成部分，與房地產開發、經營與管理有著密切的聯系，房地產金融是房地產與金融聯姻的產物。房地產業的發展，要金融業作為后盾，金融業要拓展，房地產業是優先。特別是房改新制度實施、取消實物分房后居民到市場購買住房，經紀人的金融知識就顯得尤為重要。不論是作開發商的全過程代理還是*****，甚至房地產咨詢業務，都少不了金融知識。一般來說，經紀人應該熟悉國際金融慣例、現行國家金融政策、融資形式、銀行利率、利息計算、**種類及手續、還款方法以及住房分積金等知識。互聯網房產經紀哪家更專業？南京燁明專業之選！北京房產經紀代理品牌

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屋信息的不透明、不對稱的特征，使得房屋的交易具有很強的本地化屬性。購房可能是一個家庭在其生命周期中規模較大的一次資產配置，因此，購房者對房屋信息的全面性、實效性都會有所需求。同時，購房的過程涉及到咨詢、看房、交易、融資、保險等一系列的活動，每一個節點都有可能出現阻礙**終導致交易的失敗。而對于不同的房源，消費者又往往難以抉擇、徘徊不定。購房成為了一件費時費力費神的事情。因此，經紀人的功能歸納為兩個板塊：***，信息中介。北京房產經紀哪家好

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