初步調查:收集房屋的基本信息,包括建筑年代、結構類型、使用情況等,以便制定合理的檢測方案。初步調查還包括查閱圖紙資料、歷史使用情況調查以及現場實際考察等內容。詳細調查:對房屋的結構使用條件、地基基礎、圍護系統以及易受結構位移、變形影響的建筑及管道系統進行深入調...
(四)產品質量和市場問題當前防火涂料市場秩序混亂,假冒偽劣現象嚴重,違法生產銷售、偷工減料、以假充真現象十分突出;市場的無序競爭導致大量劣質消防產品流入建筑工程,造成工程質量隱患,對公共安全構成嚴重危害。而鋼結構防火涂料在產品質量和市場上主要存在檢測時偷梁換柱...
常用的地基處理方法有:換填墊層法、強夯法、砂石樁法、振沖法、水泥土攪拌法、高壓噴射注漿法、預壓法、夯實水泥土樁法、水泥粉煤灰碎石樁法、石灰樁法、灰土擠密樁法和土擠密樁法、柱錘沖擴樁法、單液硅化法和堿液法等。1、換填墊層法適用于淺層軟弱地基及不均勻地基的處理。其...
四、對高處作業職工進行定期醫務檢查,隨時掌握職工身體情況,有高、低血壓、弱視、聽覺不靈不允許參加高處作業。高空作業時禁止穿硬底和帶釘易滑的鞋,必須系安全帶。工具隨手入袋,上下傳遞物件禁止拋擲。高處作業區周圍的孔洞、溝道等應設蓋板、安全網和圍欄。五、工作是思想集...
【直管產】是指由**接管、國家經租、收購、新建、擴建的房產(房屋所有權已正式劃撥給單位的除外),大多數由**房地產管理部門直接管理、出租、維修,少部分免租撥借給單位使用。房屋【自管產】是指國家劃撥給**所有制單位所有以及**所有制單位自籌資金購建的房產。【軍產...
在確定地基處理方案時,根據地質情況的不同、建(構)筑物的承載條件需要以及各種處理方案的成本比對,選擇既能達到要求,成本又較低的處理方法。物理性質粘粒含量較多,塑性指數Ip一般大于17,屬粘性土。軟粘土多呈深灰、暗綠色,有臭味,含有機質,含水量較高、一般大于40...
房屋檢測一般需要的資質包括房管部門頒發的房屋質量檢測資質、工程檢測資質(如江蘇省)、建筑設計資質和CMA檢測資質等。一般可以分為建(構)筑物結構檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災后結構檢測鑒定、文物保護建筑質量綜合檢測評估等類別。1、房屋完損等級檢測2、房屋安全檢...
基礎加固,由于環境影響,而需對既有建筑地基基礎進行加固。如鄰近新建建筑施工、深基坑開挖、新建地下工程、遭受自然災害等。(1)因勘探、設計、施工或使用不當等原因造成的地基基礎破壞(2)因改變建筑的使用要求,而需對建筑基礎進行加固。如增層、增加荷載、改擴建等(3)...
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的,建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定,并按照規定采取安全保護措施。一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件:(一)注冊資金不少于 200 萬元;(二)從事房屋安全鑒定 5...
結構安全性檢測:評估房屋的承重結構,包括梁、柱、墻體等是否存在裂縫、變形、沉降等問題。這是確保房屋整體穩定性和安全性的關鍵。建筑材料檢測:對房屋使用的主要材料(如混凝土、鋼筋、磚塊等)進行取樣分析,檢查其強度和耐久性是否符合標準。這有助于了解材料的性能,判斷是...
【直管產】是指由**接管、國家經租、收購、新建、擴建的房產(房屋所有權已正式劃撥給單位的除外),大多數由**房地產管理部門直接管理、出租、維修,少部分免租撥借給單位使用。房屋【自管產】是指國家劃撥給**所有制單位所有以及**所有制單位自籌資金購建的房產。【軍產...
1、住宅磚瓦房【住宅】是指**居住的房屋,包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學生宿舍)等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等,也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛...
數據分析:對收集到的數據進行分析和處理,判斷房屋的安全性和使用功能。數據分析需要運用專業知識和經驗,結合相關標準和規范進行綜合評估。報告撰寫:檢測結果會形成一份詳細的檢測鑒定報告,報告中包括檢測的具體內容、發現的問題及建議的處理方案。報告撰寫應清晰、準確、**...
(d)樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。(e)房屋天面上,屬長久性建筑,層高2.2m以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2.2m以上的部位,按其**水平投影面積計算。(f)挑樓、全封閉的陽臺按其**水平投影...
磁粉檢測作為表面檢測具有操作靈活、成本低的特點,但磁粉檢測只能應用于鐵磁性材料、工件(碳鋼、普通合金鋼等)的表面或近表面缺陷的檢測,對于非磁性材料、工件(如:不銹鋼、銅等)的缺陷就無法檢測。磁粉檢測和超聲波檢測一樣,檢測結果無原始記錄,可追溯性差,無法檢測到材...
(4)樹根樁法是利用小型鉆機按設計直徑,鉆進至設計深度,然后放入鋼筋籠,同時放入灌漿管,注入水泥漿或水泥砂漿,結合碎 石骨料成樁,樹根樁可以根據需要,做成垂直的,也可以是傾斜的;可以是單根的,也可以是成束的;a、 樹根樁法的適用范圍:適用于淤泥、淤泥質土、粘性...
經處理后的地基,當按地基承載力確定基礎底面積及埋深而需要對地基承載力特征值進行修正時,基礎寬度的地基承載力修正系數取零,基礎埋深的地基承載力修正系數取1.0;在受力范圍內仍存在軟弱下臥層時,應驗算軟弱下臥層的地基承載力。對受較大水平荷載或建造在斜坡上的建筑物或...
1、房子。曹雪芹《紅樓夢》第三回:“黛玉度其房屋院宇,必是榮府中之花園隔斷過來的。”巴金《家》十三:“﹝他﹞造就了這一份大家業,廣置了田產,修建了房屋。”《山西“假記者村”探秘》:“緊鄰公路的一排房屋顯得排場些,村委會辦公地點也鄰著公路。盡管外界關于“假記者村...
1、住宅磚瓦房【住宅】是指**居住的房屋,包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學生宿舍)等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等,也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛...
由于土地資源不可再生,建設部已下令禁止使用傳統的粘土磚,同時,我國的鋼產量已達10億噸,嚴重供過于求的狀況已迫使鋼鐵企業另辟蹊徑,引進國外已經成熟的鋼結構住宅建筑體系,同時為建筑業和鋼鐵業找到了新的出路,因此,鋼廠和建材企業走在了鋼結構住宅的前列。1.耐熱不耐...
地基加固檢測是指對地基加固工程進行的檢測與評估,以確保加固措施的有效性和安全性。地基加固通常用于改善土壤承載力、減少沉降、提高穩定性等目的。以下是一些常見的地基加固檢測方法和內容:現場檢測:標準貫入試驗(SPT):通過在地基中打入標準貫入錘,測量土層的抵抗力,...
6、施工現場配備兼職電工。7、如需自行搭設腳手架時搭設必須按規范進行。架子搭設完畢后需經驗收合格后方可投入使用。8、施工前作好施工腳手架的搭建,配備安全網和低壓照明設施,施工人員統一進行安全教育及現場培訓,施工作業交底后方可進入施工現場,施工人員應穿戴工作服、...
孔內深層強夯法(DDC)技術與其它技術不同之處:是通過孔道將強夯引入到地基深處,用異型重錘對孔內填料自下而上分層進行高動能、超壓強、強擠密的孔內深層強夯作業,使孔內的填料沿豎向深層壓密固結的同時對樁周土進行橫向的強力擠密加固,針對不同的土質,采用不同的工藝,使...
當采用兩種或兩種以上的檢測方法對構件的 同一部位進行檢測時,應按各自的方法評定級別;采用同種檢測方法按不同檢測檢測工藝進行檢測時,如檢測結果不一致,應危險大的評定級別為準。(1) 射線檢測射線檢測就是利用射線(X射線、γ射線、中子射線等)穿過材料或工件時的強度...
五、房屋檢測鑒定的應用場景房屋檢測鑒定的應用場景***,包括但不限于以下幾個方面:房屋超過設計使用壽命:一般房屋設計的使用壽命為50年,超過此期限后,原設計單位不再承擔安全責任,因此需要進行安全檢測和鑒定。房屋存在安全隱患:由于施工質量問題、環境影響或用戶行為...
房屋安全鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性作出科學的評價,確保居住人的生命財產安全。現實當中,因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多,但因為普通居民樓分屬于不同的業主,因此很難統一協調進行保護,這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒...
滲透檢測:利用液體的毛細管作用,將滲透液滲入固體材料表面開口缺陷處,再通過顯像劑將滲透液吸出到表面顯示缺陷。操作過程簡單、成本費用低,但*能檢測到材料表面的開口缺陷。渦流檢測:主要用于檢測導電材料的表面及近表面缺陷,如裂紋、腐蝕坑等。力學性能測試:包括拉伸試驗...
混凝土強度測試:對加固材料(如灌注混凝土)的強度進行檢測,確保其符合設計要求。監測與評估:沉降監測:通過安裝沉降觀測點,定期測量地基的沉降情況,評估加固效果。位移監測:監測結構物的位移變化,判斷地基加固是否有效。無損檢測:超聲波檢測:用于檢測混凝土內部缺陷,評...
射線檢測也有其不足之處,難于判定缺陷在材料、工件內部的埋藏深度;對于垂直于材料、工件表面的線性缺陷(如:垂直裂紋、穿透性氣孔等)易漏判或誤判;同時射線檢測需嚴密保護措施,以防射線對人體造成傷害;檢測設備復雜,成本高。射線檢測只適用于材料、工件的平面檢測,對于異...
? 清孔:成孔后對孔內泥漿轉換,達到要求的一定比重泥漿水或基本達到溢出清水。? 鋼筋籠的制作鋼筋籠根據設計荷載確定其含量鋼量,每段鋼筋籠的長度可以視現場條件和機具的吊放能力而定。一般每節長5~6m,鋼筋籠的接頭采用綁扎或焊接均可,其搭接長度應符合規范要求,由于...