樓宇自動化控制采用的是計算機集散控制，所謂計算機集散控制就是把分散控制集中管理。它的分散控制器通常采用直接數字控制器（ DDC），利用上位計算機進行畫面的監控和管理。主要手段是動畫、曲線、文本、數據庫、腳本、和各種**控件等。樓宇自動化包括：空調與通風監控系統、給排水監控系統、照明監控系統、電力供應監控系統、電梯運行監控系統、綜合保安系統、消防監控系統和結構化綜合布線系統。日本自1984年以來，在許多大城市建設了“智能化街區”、“智能化群樓”，新建的建筑中有80%以上為智能化建筑。新加坡**為推廣智能建筑，撥巨資進行專項研究，計劃將新加坡建成“智能城市花園”。印度也于1995年起在加爾各答的鹽湖開始建設“智能城”。其他國家如法國、瑞典、英國、泰國等國家也不斷興建智能建筑。（2）具有重要性質或特殊地位；鹽城品牌建筑智能化系統設計電話

在智能建筑和數字社區的規劃和設計中主要使用“智能化標準”和“數字化標準”這兩套標準作為設計依據。其中，智能化標準側重于：以建筑物為平臺，強調智能化系統設計與建筑結構的配合和協調，如：通信傳輸智能（CA）、智能樓宇（BA）、消防智能（FA）、安保智能（SA）、辦公智能（OA）等，在技術應用方面主要涉及監控技術應用、自動化技術應用等。數字化標準側重于：以數字化信息集成為平臺，強調樓宇物業與設施管理、一卡通綜合服務、業務管理系統的信息共享、網絡融合、功能協同，如：綜合信息集成系統（IBMS）、樓宇物業與設施管理系統（IPMS）、樓宇管理系統（BMS）、綜合安防管理系統（SMS）、“一卡通”管理系統（ICMS）等，在技術應用方面主要涉及信息網絡技術應用、信息集成技術應用、軟件技術應用等。儀征質量建筑智能化系統設計24小時服務20世紀70年代爆發能源危機以來，發達國家單位面積的建筑能耗已有大幅度的降低。

由于歷史和部門協調的原因，兩套標準的名詞、概念、系統內涵可能需要進一步標準化，避免在工程實踐和國際交流中造成不必要的混亂，加大社會溝通成本，比如：BAS與BMS、SAS與SMS。作為系統性標準，定性太多、定量指標幾乎沒有，作為教科書或職稱論文尚可，但是作為指導智能建筑這個新興產業整個行業的技術管理標準，同志仍需努力！（1）一定的工程建設規模；（2）具有重要性質或特殊地位；（3）應用系統配套齊全和技術功能要求較高；（4）總體結構復雜和配合協作較多。

人才培養普通高等教育沒有樓宇智能化工程技術專業，智能建筑行業關鍵技術研究與開發得不到學科人才支持。在智能樓宇較發達國家和地區，較早就在普通高校與職業教育院校成立了培養樓宇智能工程技術人才的相關專業，如英國、香港、中國臺灣已經形成從職高、高職專科、本科、碩士直至博士完整的人才培養體系。英國、香港還有專門對應的屋宇裝備工程師協會，建立起高等職業教育與職業資格認證之間的互通橋梁。國內智能建筑的迅速發展對專門從事樓宇智能化相關技術工作的專業技術人才的迫切需求，引起很多高校的高度關注。普通高校自2000年以來，主要基于“建筑環境與設備工程”或“電氣工程及自動化”或“建筑電氣工程”等本科學科專業，開設“樓宇智能化”專業方向，探索培養樓宇智能化工程技術專業人才的課程方案。但受普通本科學科專業范疇限制，*以專業方向來培養跨多學科新技術應用的“樓宇智能化”專門人才，不能滿足行業對樓宇智能化關鍵技術研究與開發人才的需求。按照“十二五”末國內新建建筑中智能建筑占新建建筑比例30%計算，該比例提高近一倍。

有關標準規定的智能化建筑的類型2007年7月1日起實施的國家標準GB/T 50314—2006《智能建筑設計標準》，對智能化建筑的類型作了如下規定：① 辦公建筑（分為商務辦公建筑、行政辦公建筑和金融辦公建筑等）；② 商業建筑（分為商場和賓館等）；③ 文化建筑（分為圖書館、博物館、會展中心和檔案館等）；④ 媒體建筑（分為影劇院和廣播電視業務建筑等）；⑤ 體育建筑（分為體育場、體育館和游泳館等）；⑥ 醫院建筑（分為綜合性醫院和專科醫院等）；⑦ 學校建筑（分為普通全日制高等院校、高級中學和高級職業中學、初級中學和小學、托兒所和幼兒園等）；不是高層建筑卻需要高度智能化，例如航空港、火車站、江海客貨運港區和智能化居住小區等房屋建筑。儀征質量建筑智能化系統設計24小時服務

智能建筑及節能行業強調用戶體驗，具有發展動力。鹽城品牌建筑智能化系統設計電話

前面我們提到，智慧城市建設已在全國各地如火如荼地鋪展開來，而作為其主力建設之一，智能建筑理應被提上日程;細細探究不難發現，人們所言的智能建筑，就包括通過樓宇自動化系統實現建筑物或是建筑群內設備與建筑環境的***監控與管理，為人們營造一個舒適、安全、經濟、高效、便捷的工作和生活環境，并通過優化設備運行與管理以降低運營費用。這樣看來，樓宇自控于智能建筑就像是內核提高建筑本質水平的關鍵。再由智能建筑延伸，我們會發現與我們生活更為接近的領域智慧社區，無論是把它歸為智能建筑的應用之一，還是當成我們住宅的一種“智商”升級，似乎都與樓宇自動化有著天然的“緣分”。當我們談到智慧社區，我們會想到綜合布線、社區安防、網絡通訊、智能家居等一系列相關術語，但卻忽略了，即便有了智能的家居產品、有了完備的布線系統、有了優越的網絡環境，如果缺了樓宇自動化系統，我們的電梯、家里的供暖、空調、通風乃至于供水設備，又怎能秩序、高效、甚至是智能地得以運行?而加強這些設備與系統的管理，才是我們舒適生活、享受“智能”的前提。鹽城品牌建筑智能化系統設計電話

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