雜糅相濟虎躍多年的營銷策劃總結出：營銷策劃要避**一，講究交融、貫通，做到邊界滲透、資源整合。具體而言，要做好市場調查、行業背景分析、區域環境分析，講究消費模式，洞悉消費心理，注重營銷策略和企業發展戰略。做功能定位，要考慮建筑形態、市政規劃、環境風水；做效應分析，要運用數學、工程學、會計學的知識；做企業形象設計，要運用經濟學、社會學、心理學、美學知識；做文本設計，要運用圖文、電腦、多媒體方面的知識；即使做策劃方案，也要避免嚴肅、艱澀、機械的文風，用語清新活潑、旁征博引。因此，房地產營銷策劃經理人除了精通專業之外，還要用各種知識武裝自己，以便融會貫通、靈活應用、揮灑自如。有形產品和服務必須具體明確的，目標價格必須建立，產品必須制造和分銷給市場。普陀區本地營銷策劃五星服務

網絡營銷策劃馬云說，21世紀要么電子商務，要么無商可務。截止2012年6月底，中國網民數量突破5億，有網購習慣人數突破3億。網銷是未來所有行業所有企業的必選渠道。東方盛思的觀點是，互聯網的崛起**終以消滅傳統渠道商為***目的。為成長型企業提供各種網絡營銷策劃指導，建設營銷型網站，以及提供網絡營銷策劃及廣告傳播。1．網絡營銷策劃2．事件***策劃3．話題制造策劃4．危機公關策劃5．電商運營策劃6．函數策劃學傳統營銷策劃1．新產品上市：市場調研、產品定位、招商策劃、市場啟動；經典案例：江中健胃消食片、黃金酒、王老吉黃浦區品牌營銷策劃便捷在長期的營銷活動中，每一個企業都積累了一定的市場營銷經驗，這是企業無形的財富。

4）市場機會與問題分析營銷方案，是對市場機會的把握和策略的運用，因此分析市場機會，就成了營銷策劃的關鍵。只是找準了市場機會，策劃就成功了一半。①針對產品營銷現狀進行問題分析。營銷中存在的具體問題，表現為多方面：企業**度不高，形象不佳影響產品銷售；產品質量不過關，功能不全，被消費者冷落；產品包裝太差，提不起消費者的購買興趣，產品價格定位不當；銷售渠道不暢，或渠道選擇有誤，使銷售受阻； 促銷方式不務，消費者不了解企業產品；服務質量太差，令消費者不滿；

誠信立人講究誠信、信譽，既是對營銷策劃的要求，也是做人的基本準則。營銷策劃經理人應以高度責任心對待所負責的項目，不可敷衍塞責、欺世盜名、形而上學、閉門造車，更不可“搗糨糊”。雖然這會給經理人帶來更大的壓力，但會因盡責而實現價值感到心安理得，很有成就感，同時還會為自己贏得良好的信譽。業務目標必須明確以下問題：一是確定目標市場，企業服務的顧客是哪一類?在什么地方?市場規模有多大?顧客有什么需求等問題，這是制定營銷策劃方案的基礎情報。二是對企業營銷效果的確定。這里的效果不僅包括企業的獲利能力指標，而且包括其他一些企業追求的目標，如企業**度，企業信譽等。房地產營銷策劃經理人除了精通專業之外，還要用各種知識武裝自己，以便融會貫通、靈活應用、揮灑自如。

版面內容：封面 目錄 前言 規劃目標 情景分析 方案說明 使用資源、預期效果及風險評估 策劃摘要 策劃背景、動機 策劃內容 實施的日程計劃等。STEP4、營銷策劃書書寫技巧前言的撰寫比較好采用概括力強的方法，如采用流程圖或系統圖等；在書寫之前，先在一張圖紙上反映出計劃的全貌；巧妙利用各種圖表；策劃書的體系要井然有序，局部也可以用比較輕松的方式來表述；在策劃書的各部分之間要做到承上啟下；要注意版面的吸引力。STEP5、營銷策劃書中必備項目1．封面呈報對象，文件種類，策劃名稱（策劃主題 副標題）策劃者姓名及簡介（小組名稱、成員名稱：單位、職稱和姓名）策劃制作年、月、日，編號及總頁數營銷策劃是一種戰略決策，將對未來一段時間的企業營銷起指導作用。青浦區推廣營銷策劃平臺

營銷策劃作為一種戰略行為，應具有相對的穩定性，一般情況下不能隨意變動。普陀區本地營銷策劃五星服務

2．目錄3．策劃目的（前言）4．內容的簡要說明（策劃摘要）5．策劃內容的詳細說明（策劃的背景、動機，環境分析，目標，營銷策略等）（策劃書內容的正文部分，表現方式為簡單明了，使人一看就容易理解，形式：文字、照片、圖片、統計圖或表等）6．策劃費用預算7．策劃實施時的步驟說明以及計劃書（時間、人員、操作等的計劃表）8．策劃的預期效果（使用資源、預期效果及風險評估）9．對本策劃問題癥結的想法10．可供參考的策劃案、文獻、案例等11．如果有第二、第三備選方案時，列出其概要12．實施中應注意的事項。普陀區本地營銷策劃五星服務

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