4．做好公用設施管理。公共設施是工業區物業的一個重要組成部分。公用設施一旦遭到破壞或損壞，便會影響人們正常的辦公和生活。因此，物業管理公司必須加強公用設施的管理。5．努力建設新型的人文環境。物業管理公司應開展人文環境的建設和管理。新型的人文環境應該是和睦共處、互幫互助的生活環境，互利互惠、溫馨文明的工作環境以及融洽和諧、輕松有序的辦公環境等。好的人文環境可以煥發熱情，提高工作效率，對社會治安狀況的好轉也有極大的促進作用。清掃樓道、電梯、停車場、垃圾收集點等，保持環境整潔。錫山區提供基礎物業服務平臺

3．各企業應按照樓層的承受負荷要求放置設備和貨物，如有超載放置而引起樓層損壞，管理者有權要求有關企業修復到正常狀態，由此造成的損失由責任企業負責。4．因使用水電不當而造成其他企業損失的，其損失由責任者承擔。5．物業管理公司可以要求各企業的工業廢棄物自行妥善處理，不得向外倒放，也可以由物業管理公司指定專業部門集中處理廢棄物。二、工業區公用部位的管理1．為確保廠房和倉庫及附近建筑物群體協調和美觀，滿足給排水要求，消防安全規定及生產和人員安全，各企業不得在紅線范圍內的基地上或屋頂、外墻、技術層搭建和安裝設備，要在外墻及屋頂上設置企業標志和廣告，應事先向管理部門申請，經協調，批準后方可實施。江陰標準基礎物業服務客服電話基礎物業服務通常指的是為住宅、商業或工業物業提供的基本管理和維護服務。

基礎物業服務是物業管理公司為住宅小區、商業樓宇、工業園區等物業項目提供的**基本、****的服務內容，旨在保障物業的正常使用功能，維護業主和使用人的日常生活與工作環境。以下是基礎物業服務的主要內容及特點：一、基礎物業服務的主要內容房屋建筑管理日常維護：定期檢查房屋結構、外墻、屋頂、公共區域等，及時修復損壞部分（如漏水、裂縫、脫落等）。裝修管理：審核業主裝修方案，監督施工過程，確保符合安全規范，避免破壞公共設施或影響鄰里。

1．負責工業物業的日常管理事務，如清潔、綠化、治安、消防、車輛管理等。 [2]2．建立和實施物業管理的規章制度。3．協調各企業對公共部分的使用，維護工業物業區域內的布局。4．負責工業物業公用部位、附屬設施及共用設備的使用、養護和維修。5．建立工業物業公用部位、附屬設施及共用設備大修、維修基金，管理好維修基金，保證維修基金的正確使用。6．按時收取和分攤管理費、維修萎，并定期公布賬目。7．**各企業統一對外聯系，協助落實街道辦事處交辦的社會任務。基礎物業管理的目標是提升物業的使用價值和居住體驗，同時維護業主和租戶的權益。

2．服務性強。物業管理公司的治安保衛管理實質上是治安服務，即提供保安、保衛服務，為保障工業區職工、住戶的人身、財產安全服務，作為保安人員，要樹立“以顧客為中心”的思想；既要有公安人員的警惕，又要有服務性行業的熱誠；既要堅持原則，按制度辦事，又要文明禮貌，樂于助人。(二)工業區治安管理的內容1．建立健全安全保衛的組織機構。2．制定和完善各項治安保衛崗位責任制。3．根據治安區域大小和當地治安情況，配備相應數量的保安員，定期對保安員進行職業道德教育和業務培訓。基礎物業通常指的是物業管理的基本服務和設施。新吳區提供基礎物業服務客服電話

組織社區活動，增強業主之間的互動，提升社區凝聚力。錫山區提供基礎物業服務平臺

4．建立正常的巡邏、值班制度，明確重點保衛目標，做到點面結合。5．處理突發性的治絲件。6．聯系區內**，搞好群防群治，完善區域內安全防范設施。7．與周邊單位建立聯防聯保制度，并與當地派出所建立良好的工作關系。六、工業區消防管理(一)工業區消防管理的目的和方針消防管理的基本目的，是防止工業區發生火災，比較大限度地減少損失，為工業區業主單位、職工、住戶的工作、生活提供安全保證，增強他們的安全感，保護其生命財產的安全。錫山區提供基礎物業服務平臺

無錫毓瑭物業管理有限公司是一家有著先進的發展理念，先進的管理經驗，在發展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創新，時刻準備著迎接更多挑戰的活力公司，在江蘇省等地區的商務服務中匯聚了大量的人脈以及**，在業界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結果，這些評價對我們而言是比較好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發圖強、一往無前的進取創新精神，努力把公司發展戰略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同毓瑭供應和您一起攜手走向更好的未來，創造更有價值的產品，我們將以更好的狀態，更認真的態度，更飽滿的精力去創造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！